Villa à vendre, 7 pièces - Vedène 84270
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  • Surface152 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 111 m²
  • Construction1958

Maison en colline

399 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Vedène 84270

Descriptif du bien

Vedène, rare à la vente !!!
Dans un cadre privilégié, en colline, proche des principaux axes routiers et des commodités. Maison de 152m2 avec quatre chambres, un bureau, un garage, et une cave sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 1 100 m2. Prestations de qualités : isolation récente, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique ...Côté jour la maison bénéficie d’un double séjour très lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Sur ce même niveau vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
Le Rez-de-chaussée est desservi par deux autres chambres avec un coin bureau, une buanderie, une salle de bain et une cave à vin.
Vous disposerez de deux places de parking sous une pergola et vous pourrez également stationner votre véhicule dans un garage de 15m2. Le terrain agrémenté d'essences méditerranéennes est entièrement aménagé et arboré, il vous permettra de profiter de plusieurs espaces terrasses ombragés, tout en étant à l’abri des regards ! Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et récupérateur d'eau.

Cette maison est à vendre pour la somme de 399 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez EIRL Lydie AMEVET, Agent commercial (RSAC N°808490726 Greffe d'Avignon) 07 82 89 89 86
ou votre agence AMEVET IMMOBILIER au 06 63 62 54 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 111 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vedène 84270
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM304

Détail des pièces

  • Entree - carrelage interphone Video accès aux combles escalier escamotable
    5,382 m²
  • Salon - Clim réversible pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique
    29,719 m²
  • Cuisine - aménagée et équipée porte lave vaisselle existante
    16,631 m²
  • Cellier
    1,402 m²
  • Chambre 1 fenêtre au sud
    11,398 m²
  • Chambre 2 dressing reste
    11,424 m²
  • Salle d eau volet roulant électrique roulant sur l’arriere - douche vasque
    4,922 m²
  • Bureau
    9,503 m²
  • WC
    1,301 m²
  • RDC - couloir
    5,619 m²
  • RDC - Chambre 3 fenêtre au nord et sud
    17,66 m²
  • RDC - Chambre 4 double fenêtre à l’est
    12,183 m²
  • RDC - Buanderie
    22,555 m²
  • RDC - Salle d’eau douche vasque et wc
    3,025 m²
  • RDC Cave à vin
    3,412 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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