- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain502 m²
- Construction1970
Montfavet - Maison individuelle 90 m2
259 900 €
Les points forts
- Rez-de-chaussée aménageable
- Possibilité d'acquérir une seconde maison
- Idéal investisseur
Descriptif du bien
Maison Individuelle - 90 m²
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 90 m² située dans un petit lotissement au calme. Elle est composée de deux niveaux vous offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur car possibilité de faire deux appartements indépendants.
Vous trouverez à l'étage, entièrement climatisé, un séjour lumineux de 25 m², trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'un balcon de 10 m².
Au rez-de-chaussée, un grand garage et deux pièces attenantes pouvant être aménagées en superficie habitable supplémentaire de 90 m².
La maison se situe à proximité des commodités, des écoles, bénéficie de la fibre, et offre un cadre adapté à un projet intergénérationnel, le tout sur un terrain de 500 m² piscinable. Possibilité d’acquérir une seconde maison attenante!
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface90 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Terrain502 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvignon 84140
- Taxe foncière2 131 € /an
- RéférenceVM455
Détail des pièces
- Salon carrelé - fenêtre PVC DV - volet bois24,85 m²
- Cuisine - fenêtre PVC DV - VR électrique11,12 m²
- Couloir avec rangements 10,5 m²
- Chambre 1 - fenêtre bois-DV - volets bois12,1 m²
- Chambre 2 - fenêtre bois-DV - volets bois11,77 m²
- Chambre 3 - fenêtre PVC-DV - volets bois9,99 m²
- WC indépendants1,1 m²
- Salle d'eau4,25 m²
- Dressing2,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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