Exclusivité
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- Surface117 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurNon
Appartement à vendre, 5 pièces - Avignon 84000
499 000 €
Descriptif du bien
Appartement exceptionnel à Avignon
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement situé à Avignon intra-muros.
L’appartement de 117m² dispose de 3 chambres, une cour et un garage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit un appartement familial, soit deux appartements avec accès indépendants pour du locatif, de l'habitat intergénérationnel ou un local professionnel.
Un hall d’entrée donne accès au garage ainsi qu’aux deux parties qui peuvent être indépendantes.
D’un côté vous accédez à un appartement entièrement climatisé avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et une belle cour intérieure. Vous trouverez également une chambre de 19m2 attenante à la salle de bain et à la buanderie. Une suite parentale avec sa salle d’eau complète cette partie.
La cour, véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, est accessible depuis toutes les pièces.
La deuxième partie également climatisée, est accessible par un escalier et permet de découvrir une chambre supplémentaire de plus de 13m2, un dressing, une cuisine aménagée et une salle de bain.
Côté commodités, vous serez comblés par la proximité des commerces et des services à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
AMEVET IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse58 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84000
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVA1942
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée - 2 portes fenêtres sur cour privative13,55 m²
- Salon - 2 Fenêtres et porte fenêtre sur cour - Clim réversible20,07 m²
- Chambre 1 - Clim - 2 portes fenêtres sur cour18,11 m²
- wc et couloir penderie3,51 m²
- Salle de bain - porte fenêtre sur cour - douche et vasque - sèche serviette5,6 m²
- Buanderie dressing 6,2 m²
- Chambre 2 - chauffage électrique - douche et wc11,33 m²
- cuisine aménagée petite fenêtre sur cour - chauffage électrique10,7 m²
- Chambre 1 - Clim réversible - deux fenêtres13,04 m²
- Dressing - fenêtre sur cour6,28 m²
- Salle de bain - douche et wc - fenêtre - accès aux combles5,5 m²
- Hall d'entrée2,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1933.00 et 2615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808490726 • RCP CNACIM
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