




- Surface59.65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1939
Appt T2/3 avec terrasse et balcon
138 000 €
Les points forts
- climatisation
- terrasse
- dernier étage
- Petite copropriété
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de 59 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à Avignon.
Lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, avec placards, desservant un séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud et ses deux ouvertures dont la porte fenêtre sur le balcon. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, complète cet espace jour.
Coté nuit l'appartement dispose d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé, et une buanderie fonctionnelle permettant d'avoir machine à laver et sèche-linge.
L'appartement bénéficie également de deux extérieurs, avec un balcon et une terrasse de 14m2 à l'abri des regards.
Tout en étant à proximité des commerces et des transports, vous profiterez d'un appartement calme, lumineux et sans vis-à-vis. Venez le visiter sans attendre !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface59.65 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1939
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84000
- Taxe foncière865 € /an
- RéférenceVA1956


Détail des pièces
- Chambre parquet au sol fenêtre sud ouest - placard12,4 m²
- hall d'entrée - couloir - Placard et accès aux combles 5,8 m²
- Placard stock1,93 m²
- Placard dans le couloir -0,34 m²
- Wc avec fenêtre1,12 m²
- Salle de bain avec fenêtre - neuve2,95 m²
- Salon porte fenêtre sur terrasse - Clim15,63 m²
- Cuisine aménagée et équipée sans électro12,54 m²
- Bureau - chauffage électrique6,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808490726 • RCP CNACIM
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