Maison à vendre, 6 pièces - Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

Dans les petites ruelles tranquilles du centre ville d'Entraigues-sur-la Sorgue et à 2 pas des commerces, cette maison de village de 143 m² est proposée en viager libre (vous pouvez donc l'occuper immédiatement).

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier, à l'étage de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Également à ce niveau, vous disposez de 2 pièces qui peuvent constituer un petit appartement indépendant puisqu'il bénéficie d'un accès direct par l'extérieur. Le dernier étage se compose d'une chambre et d'un grand grenier.

Un petit extérieur complète agréablement cette maison. Point important : le stationnement est possible devant le portail.
Ce bien nécessitera des travaux d'amélioration.

Il est vendu sur 2 têtes (homme et femme de 78 ans) avec un bouquet de 64 350 euros et des rentes viagères de 746 euros par mois. Un beau potentiel, notamment locatif, pour qui sait bonifier l'ancien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808490726 • RCP CNACIM