- Surface216.73 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain1 345 m²
- Construction1986
Grande maison familiale disposant de deux logements
483 000 €
Descriptif du bien
Découvrez à Saint-Saturnin-lès-Avignon, à proximité du centre du village, cette grande maison familiale actuellement aménagée en deux habitations distinctes, implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 1 300 m².
La première habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger et d’une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse et le jardin. Un bureau, un WC ainsi qu’un double garage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire.
La seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bureau et de son propre garage. À l’étage, elle offre un salon-salle à manger donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Les deux habitations sont reliées par une porte permettant de communiquer directement depuis l’entrée de la seconde maison vers le garage de la première. Cette configuration permet ainsi de les utiliser de manière indépendante ou de les réunir facilement pour créer une seule et grande maison familiale.
À l’extérieur, le terrain arboré et clôturé offre à chacune des deux habitations la possibilité de profiter pleinement de l'espace extérieur.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, regroupement des deux parties ou conservation de deux logements indépendants. Une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse ou envisager un projet locatif, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du cœur de Saint-Saturnin-lès-Avignon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface216.73 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon32 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains2
- WC4
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 345 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Saturnin-lès-Avignon 84450
- Taxe foncière3 300 € /an
- RéférenceVM522
Détail des pièces
- Entrée 3,6 m²
- Salon / Salle à manger - poêle à granules - porte fenêtre sur terrasse 28,56 m²
- Chambre 1 - fenêtre arrière ouest - carrelage 9,69 m²
- Cuisine aménagéeet Équipée - porte fenêtre terrasse sud - accès garage 11,20 m²
- Wc - point d’eau 1,53 m²
- Couloir porte 5,94 m²
- Chambre 2 - fenêtre sur 8,54 m²
- Chambre fenêtre ouest - chauffage électrique et Clim réversible 10,98 m²
- Wc - fenêtre 1,76 m²
- Chambre 4 - fenêtre ouest 9 m²
- Salle de bains - baignoire double vasque - fenêtre 5,73 m²
- 48m2 Garage avec fenêtre - adoucisseur - porte sur terrasse - isolation ouverture sur terrasse m²
- Maison 2 m²
- Garage 2 - 18,46 m²
- Buanderie - bureau - chambre 19,68 m²
- Wc m²
- Abri extérieur - entrée 32,2 m²
- Entrée pour monter à l’étage 7,31 m²
- Salon Clim réversible accès terrasse avec vue ventouc et jardin avec escalier 19,61 m²
- Cuisine aménagée et équipée centre ouest 13,2 m²
- Wc - fenêtre et petite buanderie 4,05 m²
- Chambre sur terrasse 11,42 m²
- Salle de bains baignoire double vasque et février ouest 5,29 m²
- Cellier accès combles 3,05 m²
- Chambre13,6 m²
- Chambre porte sur terrasse vue ventoux8,8 m²
- dégagement7,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808490726 • RCP CNACIM
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