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Mas à vendre, 5 pièces - Ménerbes 84560
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  • Surface113 m²
  • Pièces5
  • Terrain8 955 m²

Mas à vendre, 5 pièces - Ménerbes 84560

790 000

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Mas à vendre, 5 pièces - Ménerbes 84560

Descriptif du bien

La propriété est située dans un écrin de verdure, au calme absolu, au pied du massif du Luberon sur la commune de Ménerbes. Un cadre privilégié, sans être isolée. Rare à la vente !
L'environnement paisible invite à la détente et à la relaxation tout en étant entouré de chênes et de vignes. L’accès se fait par un chemin privé à bonne distance des voies de circulation.
La maison est un bâti ancien en pierre orientée sud et donnant sur une petite cour intérieure. Elle offre au premier niveau une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un couloir qui dessert une salle de bain, un wc et une chambre. Depuis l'entrée trois marches donnent accès à un espace à aménager composé de trois pièces supplémentaires.
Au niveau de la cour vous profiterez de trois pièces voutées dont une avec un four à pain ainsi que d'un barbecue en pierre. En façade Nord se trouve également une cave / buanderie.
La propriété est alimentée en eau par un forage et il existe également une source. Le terrain de 8 955m2 est essentiellement boisé. Cette maison est idéalement située pour les amoureux de nature.

Contactez EIRL Lydie AMEVET, Agent commercial (RSAC N°808490726 Greffe d’AVIGNON) 07 82 89 89 86
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Surface
    113 m²
  • Surface au sol
    190 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    8 955 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Ménerbes 84560
  • Taxe foncière
    471 € /an
  • Référence
    VM269

Détail des pièces

  • Salon
    22,32 m²
  • Salle d'eau
  • WC
    1,6 m²
  • Cuisine aménagée - équipée
    10,68 m²
  • Entrée
    10,96 m²
  • Chambre
    9,56 m²
  • Couloir
    2,12 m²
  • Pièce 1 à aménager - accès à l'étage
    22,86 m²
  • Pièce 2 à aménager
    14,91 m²
  • Pièce 3 à aménager- accès par échelle
    25,38 m²
  • cellier voutée
    12,17 m²
  • buanderie voutée avec four à pain
    22,75 m²
  • pièce 4 sous cuisine
    22,29 m²
  • pièce 5 sous salon
    21 m²
  • Cave au Nord
    8,74 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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