- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain387 m²
- Construction1963
Villa à vendre, 6 pièces - Morières-lès-Avignon 84310
348 000 €
Descriptif du bien
Morières les Avignon, villa élevée d'un étage de 145m2 avec 4 chambres et un garage sur un terrain de 387m2. Située en fond d'impasse à proximité du centre et des commodités.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud, bénéficie d'un double séjour de 32m2 et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10m2. Côté pratique un cellier jouxte la cuisine pour le rangement.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de presque 17m2, ainsi qu'un WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres de 11,7 et 16,7m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d'eau et un accès au balcon.
Côté extérieur le jardin entièrement clôturé bénéficie d'une terrasse, d'un espace avec piscine hors sol et sa cuisine d'été. Le tout complété par un garage ainsi que deux pièces attenantes pour le rangement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Terrain387 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMorières-lès-Avignon 84310
- Taxe foncière1 409 € /an
- RéférenceVM440
Détail des pièces
- Séjour / Salle à manger - Double fenêtre Sud sur terrasse 32,08 m²
- Cuisine aménagée et équipée - fenêtre Est avec volet roulant solaire10,5 m²
- Cellier - point d'eau - Branchement machine à laver - double fenêtre Nord4,07 m²
- WC - sous escalier - avec placards de rangement1,85 m²
- couloir2,6 m²
- Chambre 1 - Porte fenêtre sur terrasse16,42 m²
- Local technique - chaudière - ballon d'eau chaude - porte sur jardin à l'arrière4 m²
- Dégagement6,8 m²
- Suite parentale - Dressing - Salle d'eau avec vasque et douche - Porte fenêtre sur balcon sud - Fenêtre est - Conduit cheminée dans dressing30,26 m²
- Chambre 3 - Porte fenêtre sur balcon - Placard11,72 m²
- Wc - fenêtre Nord 1,38 m²
- Salle de bains - Baignoire - Douche - accès aux combles - fenêtre Nord - placard11,49 m²
- Chambre 4 - Fenêtre Sud - Placard12,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808490726 • RCP CNACIM
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